Warga Jakarta dan sekitarnya (Depok termasuk) diminta untuk mewaspadai kemungkinan terjadinya angin puting beliung pada dua pekan mendatang.

Kepala Pusat Perubahan Iklim dan Kualitas Udara Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika, Edvin Aldrian, Rabu (12/10/2011), mengatakan, angin tersebut berasal dari proses pembentukan awan hujan di musim transisi dari kemarau ke musim hujan saat ini.

"Di masa transisi, angin tidak memecah awan, namun justru meningkatkan awan yang menjulang," katanya. Awan menjulang itu, jelasnya, disebabkan adanya massa udara yang mengangkat uap air dari laut utara Jakarta. Perubahan suhu udara: panas, pengap, kemudian dingin, membuat pergolakan arus udara naik-turun dengan kecepatan tinggi di dalam awan. Arus udara ini turun dengan kecepatan tinggi dan mengempas permukaan Bumi secara tiba-tiba.

Menurut Edvin, angin ekstrem ini tidak cuma dari pembentukan awan hujan. Kelahirannya juga berasal dari angin yang bertiup dari barat kemudian melalui pegunungan di Cilegon sehingga membentuk angin bergelombang dan turun di Jakarta.

Edvin mengatakan puting beliung yang berpeluang menerjang ini memiliki kecepatan 30-50 knot. Angin ini diiringi curah hujan yang cukup tinggi. Ia memprediksi dalam 10 hari ke depan, diameter butiran hujan mencapai 50 milimeter. "Curah hujan sebesar itu merupakan tanda masuk masa transisi," ujarnya.

Dengan perhitungan itu, Edvin mengimbau warga Jakarta untuk waspada terhadap cuaca di masa transisi ini. Dia sendiri tidak tahu secara pasti kapan puting beliung ini akan datang. 

Untuk warga permata Cimanggis, sore kemarin adanya hujan yang disertai angin telah merusak beberapa canopi rumah warga, pohon tumbang dan beberapa kejadian lain, untuk itu mari persiapkan selokan dari tumpukan sampah, tebang dahan/ranting yang tidak perlu.

semoga adanya hujan angin ini membawa berkah kepada kita dan menjadi pelajaran.

sumber: http://www.berita8.com/news.php?tgl=&cat=2&id=48687

Seandainya terjadi......

Bila kita lihat pemandangan seperti ini, pasti akan terlintas kejadian disekitar Jakarta dan kota satelitnya, dikala ada keinginan dan kesempatan mendapatkan perumahan yang asri, aman, nyaman dan terjangkau maka pikiran melayang sampe ke perumahan di sekitar Kota Depok.

Ternyata sudah 3 (tiga) tahun kami tinggal di sebuah perumahan yang menawarkan kenyamanan dan lainnya (teori marketing), ketika hujan tiba dua kali merasakan terhambatnya got/saluran di sekitar perumahan. Emosional meledak ketika terjadi kejadian ini, seketika itu air sudah mulai masuk halaman rumah menghanyutkan sandal, dan barang lain yang ada disekitar rumah. 

Diskusipun terlempar ketika warga berkerumun di pagi hari yang cerah, mengingat masa itu hujan deras disertai angin kencang, air mulai merayap dengan cepat mengisi ruang disekitar rumah, ternyata saluran yang ditutupi sampah, tidak itu juga sistem drainase yang dikembangkan developer perumahan tidak berpikir jangka panjang, maka kejadian lah yang selama ini sering dirasakan warga Jakarta dengan banjir di sekitar depok (lucu mungkin) tapi itulah kejadian yang kami alami setelah 2 kali hujan deras turut.

 

Selain warga berusaha mencari akar permasalahannya, pihak developer juga berusaha memperbaikinya sehingga rating penjualan perumahannya akan meningkat. betul kan. ini hanya sebagian wacana disekitar kita semoga saling mencurahakan perbaikan untuk hal ini.

Pentingnya Surat Roya dan ‘meroyakan’ Sertifikat Rumah Anda

(dari blog tetangga, penting untuk qt neh)Saat tibanya pelunasan suatu kredit (hutang) kita terhadap KPR rumah tinggal kita merupakan saat-saat paling bahagia dan menyenangkan. Bagaimana tidak, setelah bertahun-tahun mengangsur hutang pinjaman berikut bunganya dari penghasilan / pemotongan gaji setiap bulannya, sekarang saatnya untuk ‘lepas dan bebas’ akan semua tanggungan dan segera memiliki ‘seutuhnya’ rumah tempat tinggal kita ini.

Tapi jangan keburu senang dahulu kawan, karena masih ada beberapa hal yang kadang-kadang terlupakan ataupun terlewatkan oleh PRB (Pemilik Rumah Baru) ini yang luput dari perhatian, tidak menutup kemungkinan juga Para Pemilik Rumah Lama pun jarang yang mengetahui hal ini, kecuali mereka pernah mengalaminya ataupun membaca artikel ini tentunya. Hehehe ..

Berikut ini dokumen-dokumen yang harus dipersiapkan sebelum mengurus Roya ke Badan Pertanahan Nasional setempat :

1. Asli sertifikat atas tanah (dan bangunan jika ada), misal SHGB atau SHM –> sudah atas nama anda sendiri
2. Asli sertifikat hak tanggungan (sehubungan dengan adanya APHT atas sertifikat tanah anda)
3. Salinan Akta Jual Beli (AJB) atas kavling (dan bangunan)
4. Asli Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
5. Asli peta situasi
6. Asli blue print denah/konstruksi bangunan
7. Surat Keterangan Lunas dari Bank pemberi Kredit KPR
8. Surat Pengantar Roya dari Bank pemberi Kredit KPR

Catatan :

Semua dokumen diatas akan Anda dapatkan dari Bank pemberi KPR begitu hutang telah LUNAS. Jadi bisa juga dijadikan sebagai check list dokumen-dokumen yang harus Anda terima saat pelunasan KPR, jangan sampai ada yang tertinggal / terlupakan. Ada istilah didalam bank : setelah meninggalkan loket, maka semua transaksi telah dianggap selesai khan ? jadi WASPADALAH !

Setelah semua dokumen disiapkan dari rumah, jangan lupa untuk menyiapkan masing-masing fotocopy-nya satu kali. Sekedar untuk jaga-jaga semisalnya nanti ditanya / diminta copy nya sewaktu di BPN.

Begitu sampai di BPN tempat rumah anda berdomisili, tempat pertama yang harus Anda tuju adalah koperasi nya, yaitu untuk membeli map dan syarat-syarat apa saja yang harus dilampirkan didalam map tersebut. Anda cukup mengatakan “Beli map untuk Roya rumah”, petugas koperasinya pun sudah tahu map warna apa yang akan Anda peroleh. Harga map Rp 10.000,- (sepuluh ribu rupiah)  dan didalamnya ada yang hanya berupa map-nya saja atau ada lembaran fotocopy apa saja dokumen-dokumen yang harus dimasukkan.

Setelah semua dokumen dimasukkan kedalam map khusus dari BPN tadi, silahkan Anda masuk ke bagian dalam / loket pendaftaran Roya didalam gedung BPN, usahakan Anda datang sepagi mungkin, BPN sudah buka mulai pukul 08.00 WIB (berdasarkan pengalaman di BPN Kab. Bogor), untuk menghindari antrian ataupun tumpukan berkas yang entah dari mana datangnya tiba-tiba sudah ada di meja petugas loket tersebut padahal di depan loket tidak ada siapa-siapa yang mengantri selain kita (kita berpikir positif saja mungkin saja itu dari biro jasa rekanan petugas tersebut).

Setelah kita mendaftarkan pengurusan Roya, nanti kita akan mendapatkan kwitansi untuk pembayaran pengurusan Roya ini. Silahkan Anda bayar ke bagian kasir / bank yang ditunjuk yg masih ada di dalam kompleks / ruangan BPN tersebut. Pengalaman saya untuk pengurusan Roya di kabupaten Bogor pada tahun 2010 kemarin dikenakan biaya sebesar Rp 50.000,- (lima puluh ribu rupiah).

Setelah selesai pembayaran di kasir / bank, silahkan serahkan bukti pembayaran tersebut ke petugas dibagian kita mendaftarkan Roya tadi, dan silahkan menunggu barang sejenak (sekitar 1 hingga 2 jam berdasarkan pengalaman kemarin).

Nanti petugas akan memanggil Anda dan menyerahkan surat tanda terima dan surat untuk mengambil sertifikat Anda 2 (dua) minggu setelah hari Anda mengurus itu. Sepertinya dibutuhkan waktu cukup lama untuk memproses dan mencari dokumen-dokumen kita yang ada di gudang antah berantahnya BPN sana. Proses pada hari ini telah selesai, silahkan Anda untuk pulang. Ingat surat pengambilan sertifikat yang ASLI harus disimpan dengan baik dan dibawa 2 minggu yang akan datang.

Setelah 2 minggu, silahkan Anda datang kembali ke BPN tempat Anda mengurus surat Roya kemarin, dan serahkan kepada petugas dibagian pengurusan Surat Roya untuk pengambilan sertifikat Anda. Tidak begitu lama Sertifikat Rumah / tanah Anda akan diserahkan kepada Anda, kemudian cek ricek kembali dibagian dalam sertifikat tersebut di baris paling akhir didalam perubahan kepemilikan harus tercantum proses Roya terhadap APHT (Hak Tanggungan) dari pihak Bank pemberi kredit ke nama Anda / siapapun yang berhak terhadap sertifikat tersebut. Pada proses kali ini tidak diperlukan biaya apa-apa, dan Anda bisa pulang setelah sertifikat ada di tangan.

Proses pengurusan Roya pun selesai sudah.

Jadi, jika kita total semua biaya yang dibutuhkan adalah :

1. Ongkos beli map : Rp 10.000,-
2. Ongkos pengurusan Roya : Rp 50.000,-
3. Ongkos parkir 2 kali sewaktu daftar dan pengambilan : Rp 5.000,-
4. Ongkos fotokopi : Rp 10.000,-

Total jenderal adalah Rp 75.000,- (tujuh puluh lima ribu rupiah) saja ! cukup murah meriah khan ?? Jadi, semisalnya Anda ada waktu senggang dan luang, silahkan untuk mengurusnya sendiri, ngga perlu pake CALO apalagi biro jasa yang minimal mereka memasang tarif Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) hingga jutaan rupiah untuk pengurusan Roya ke BPN, wow minimal 6 (enam) kali lipatnya lebih euy … hehehe .. )

Selamat mencoba dan semoga berhasil ..

sumber: http://munjalindra.com/2011/01/19/pentingnya-surat-roya-dan-meroyakan-sertifikat-rumah-anda.html

Tahukah Anda: Ada Lebih dari 8.000 Koloni Bakteri di Kulkas Kita

Jangan dikira di dalam kulkas kuman ikut membeku. Justru di kulkas, beberapa jenis bakteri tumbuh subur. "Salad yang disimpan di kulkas 750 kali berpotensi tercemar bakteri," kata
Paul McDonnell, seorang peneliti.

Ia menyebut, sejumlah bakteri mematikan juga tahan dengan suhu kulkas, seperti E coli dan salmonella. Sedikitnya, 8.000koloni bakteri ada di dalamnya.

Tes yang dilakukan, terdapat sekitar 7.850 unit koloni bakteri (cfu) per cm persegi. Padahal, untuk dikatagorikan sebagai 'bersih dari bakteri', standarnya adalah 0-10 cfu/cm2.

Namun McDonnell menyatakan kulkas tetap penting untuk menjaga makanan tetap aman dikonsumsi dan meminimalkan kemungkinan bakteri dan pertumbuhan jamur yang bisa menyebabkan masalah besar.

"Kinerja kulkas ini terutama penting dalam cuaca hangat, saat suhu lingkungan yang tinggi menyebabkan potensi bakteri untuk berkembang biak menjadi tinggi pula," katanya.

Suhu rendah kulkas, katanya, akan menghambat pertumbuhan bakteri. "Ketika bakteri mendapatkan pijakan dan pembersihan tidak dilakukan mereka akan cenderung untuk memperbanyak selama periode waktu tertentu," katanya.

Sumber :http://id.she.yahoo.com/tahukah-anda-ada-lebih-dari-8-000-koloni-063555091.html

Abis Lebaran lom ada Acara lagi neh, sepiiii

Pakabar warga RW 019 semuanya, moga sehat selalu n tambah senyum.....

Saat ini lom ada kegiatan, liat foto aja ya???

Salam kompak

Dokumentasi Halal Bilhalal 2011

Acara Peremian Fasum/Fason dan Halal Bilhalal Warga RW 019

Pada awal surat ini, kami atas nama Pengurus RW 019/Cimpaeun mengucapkan “Selamat Idul Fitri 1432 H Minal Aidzin Wal’faizin Mohon Maaf Lahir dan Batin”. Sebagai ungkapan rasa syukur kita kepada Tuhan Yang Maha Esa, setelah melaksanakan ibadah puasa selama sebulan penuh serta telah selesainya Pembangunan Fasum/Fasos RW 019/Cimpaeun (Ruang Serbaguna dan Ruang Ibadah/Mushala).

Foto ini mungkin bisa mengungkapkan kebersamaan warga RW 019 dalam bermasyarakat dan bertetangga, dengan demikian cerminan budaya kebersamaan akan terjalin dengan baik. 

Sambutan (Ketua RW 019 Arifin Bestari) dan Pembacaan Doa (JUnaedi Mahlani)